Montauban : leur bailleur en liquidation des locataires bientôt à la rue

Imaginez, vous êtes locataire d’un immeuble et vous recevez une lettre vous indiquant de partir dans près d'un mois…. Cette situation, c’est celle vécue par une vingtaine de locataires d’une résidence privée de Montauban (Tarn-et-Garonne) dans le quartier de la Médiathèque. Récemment leur bailleur, Heraclide Invest, a été placé en liquidation judiciaire. Conséquence : les locataires sont sommés de rendre les clés de leur logement au 19 septembre au plus tard.

Des logements adaptés pour les personnes fragiles 

Seulement voilà, ces locataires sont pour la plupart âgés ou handicapées. Car cette résidence avait la particularité d’être adaptée au public fragile. A l’image de Gilles Tournié. Il a 52 ans et vit en fauteuil roulant dans un T2 qu’il ne veut pas quitter : 

"J'ai été le premier à intégrer cette immeuble. Les douches et les toilettes sont adaptées. On peut avancer sous l'évier sans devoir se mettre de biais comme dans tous les autres appartements que j'ai eu jusqu'à maintenant. C'est rarissime. J'ai passé dix ans à Bordeaux. Quand je suis arrivé ici j'ai été dans un logement social situé à côté, rien n'était adapté. Là c'est le top ! Aujourd'hui on craint que l'on nous coupe l'eau et l'électricité et que les ascenseurs ne marchent plus. "

Pierval Santé tente de trouver un nouvel exploitant

Depuis l'annonce , c’est le branle bas de combat pour tenter de trouver une solution. Des courriers ont été envoyés à la mairie et au préfet. De son côté la Confédération Nationale du Logement (CNL) espère pouvoir transformer l’immeuble en logement social ou bien permettre aux locataires de devenir propriétaire en cas de rachat à la coupe par un autre investisseur privé. Joint par TOTEM, Pierval Santé, propriétaire du bâtiment, a réagi via un communiqué : 

"Conformément à ses obligations statutaires, la société Bailleresse Pierval Santé, en sa qualité de SCPI, ne peut en aucun cas se substituer à un exploitant et se limite à des relations contractuelles de type bailleur-preneur. Nous déplorons vivement la situation dans laquelle se trouvent les locataires, conséquence directe des difficultés rencontrées par la société Heraclide dans l’exploitation des lieux. Néanmoins, Pierval Santé s’efforce actuellement d’identifier un nouvel exploitant susceptible de reprendre les locaux. À ce jour, nous restons en attente de propositions concrètes d’opérateurs intéressés par une prise à bail de l’immeuble."